Apartamento T2 Canidelo

Área: 82.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T2 na Praia de Canidelo

Condomínio fechado com jardim e acesso reservado, de maneira a garantir uma maior privacidade dos moradores.

O apartamento constituido por hall de entrada, dois quartos, wc completo com luz direta, duas amplas varandas para um maior usufruto da tranquilidade e beleza da vista mar, cozinha equipada com combinado, placa a gás e forno e lugar de garagem.

Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco!

Características específicas

• 108.80 m² área bruta, 97.20 m² úteis
• T2
• 1 wc completo
• Segunda mão/bom estado
• Armários embutidos
• Lugar de garagem
• Orientação Sul/Poente
• Construído em 2000

Área: 91.5 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
ONDE SE CRUZAM OS TONS AZUIS DO RIO E DO MAR

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz Do Douro, o empreendimento está situado na Marginal de Canidelo, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, em Vila Nova de Gaia. As amplas vistas sobre o mar, o rio e a Cidade do Porto trazem para dentro de cada apartamento o bem-estar e a felicidade que só esta localização pode oferecer. É mais do que uma opção para viver, é um estilo de vida.

Localizado em Canidelo e na 1ª linha de mar, integra um complexo habitacional a nascer no loteamento a que deu lugar a Antiga Seca do Bacalhau, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e inserido numa zona residencial exclusiva, onde poderá disfrutar de vistas únicas sobre o Rio Douro, a Foz e o mar.

ACESSIBILIDADES 
Ciclovia e Passadiços à beira mar e beira rio (1 min a pé)
Transportes Públicos/Autocarros (1 min a pé)
Praia dos Lavadores (4 min a pé)
Escola Básica dos Lavadores (9 min a pé)
Escola Secundária do Canidelo (7 min de carro)
Correios e Farmácias (4 min de carro)
Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)
Marina de Gaia (4 min de carro)
Hipermercados ( 4 min de carro)
Centros Comerciais (8 min carro)
Postos de Abastecimento (5 min de carro)
Bares e Restaurantes (250 metros)
Acessos à A1 e VCI (9 min de carro)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 94 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Apartamento T2, com vistas rio, junto à Marina da Afurada, em Vila Nova de Gaia. Este apartamento novo ,situado no 4º andar de um prédio com 2 elevadores, sala e cozinha em open space, duas suítes, e uma casa de banho de serviço. Todas as divisões do apartamento têm acesso a uma varanda com vistas sobre o rio Douro. Conta também com dois lugares de estacionamento no -2 e um arrumo.
A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferecem exposição solar e vistas sobre a cidade do Porto.

A 5KM DO PORTO, E A 5 SEGUNDOS DA NATUREZA
A Marina de Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro. 

FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 81 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Vila Nova de Gaia.
Canidelo.
Apartamento T2 com terraço e lugar de garagem.

Este belo apartamento situa-se no rés do chão do edifício, mas mais elevado.

Tem uma excelente exposição solar nascente/poente o que faz ter muita luz e muito sol o dia todo.

Este fantástico imóvel com uma área coberta de 90m2 é composto por: hall de entrada, wc completo com banheira de hidromassagem, dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suíte, onde o Wc completo tem uma base de chuveiro.
Os dois quartos têm acesso ao terraço (23m2), que existe na parte traseira, iluminado pelo sol desde manhã.
Sala comum com varanda, a cozinha mobilada e equipada e a lavandaria.

Faz parte, ainda, desta fração um lugar de garagem com 14m2.

O prédio foi construído no ano de 2000 por um dos conceituados construtores de Vila Nova de Gaia (Ramiro Jesus Pereira). A boa qualidade de construção vê-se até no aspecto que o prédio tem ainda hoje.
Prédio bonito e que está impecável. Dispõem de 2 elevadores.

Algumas características de salientar e que fazem com que tenha mais segurança e conforto no seu lar:
- Alarme;
- Vídeo porteiro;
- Banheira de hidromassagem;
- Toalheiros aquecidos;
- Lareira com recuperador de calor;
- Aquecimento central;
- Caixilharia dupla.

Localização:
Este imóvel está situado numa das melhores zonas de Vila Nova de Gaia, estando perto de tudo, com transportes à porta e boas acessibilidades seja para o centro de Vila Nova de Gaia (cerca de 6km), ou para o Porto ou até para o Sul. Muito perto das praias (2km), onde poderá usufruir nos seus dias de descanso, de uns bons banhos naqueles dias mais quentes ou de umas boas caminhadas pela zona litoral.

- Escola Básica das Chouselas a 50m;
- Supermercados Mercadona e Auchan a 250m;
- Veterinária a 400m;
- Parque de diversões Tag Park a 500m;
- Supermercado Pingo Doce a 550m;
- Colégio Novo de Gaia a 600m;
- Centro Médico de Canidelo a 800m;
- Hospital da Luz Arrábida e Hospital Privado de Gaia a 3,5km;
- Campo de Futebol Indoor, Campo de Futebol de 7, Ginásios, vários Restaurantes, Pastelarias e Pão Quente, Talhos, Farmácias, Bancos CTT, Galerias e várias lojas de comércio de muitos produtos diferentes num raio apenas de 500m.

Venha fazer uma visita e comprovar por si mesmo todas as qualidades deste imóvel.

HB- Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 98.3 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Excelente apartamento de tipologia T2 que faz parte do projeto Marina Douro ao qual se destaca por estar inserido numa zona abrigada junto ao rio Douro, próximo do Porto e de Gaia.
 
Este apartamento T2 no quinto piso com duas frentes, é caracterizado pelos seus espaços equilibrados, com ligação a uma ampla varanda a poente com vistas panorâmicas para o rio Douro, oceano Atlantico e para a cidade do Porto. Desenhado para proporcionar-lhe excelentes condições de conforto e qualidade, a sua arquitetura destaca-se com acabamentos e equipamentos de qualidade, bem como um design funcional e sofisticado que combina na perfeição com o seu modo de vida.
 
Esta habitação T2 usufrui de 151,7m2 de área total, sendo 98,3m2 a área da habitação, mais 20,8m2 de espaço exterior, desfruta ainda lugar de garagem para dois automóveis com 27,9m2 no piso -1 e um arrumo contíguo ao estacionamento com 4,7m2.
 
A proximidade à Marina da Afurada abre um horizonte de possibilidades para lazer a dois e em família. A sua extensão permite explorar a zona costeira, a pé ou de barco, ou desfrutar de um passeio tranquilo ao fim do dia. Abriga uma seleção de bares e restaurantes com vistas panorâmicas para o Douro, onde poderá usufruir de almoços em família ou de uma bebida fresca na companhia da sua cara-metade enquanto assiste o pôr do sol sobre o rio Douro
 
Morar no Marina Douro é ter o melhor da vida em contato com a natureza, num único lugar. Localizado a menos de 15 minutos do centro do Porto e de Gaia, aqui beneficia de proximidade a tudo o que precisa no seu dia a dia sem abdicar do conforto de ter estacionamento privado e do sentimento libertador de morar num lugar sossegado onde a natureza impera.

Entre em contacto connosco! 
A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. 
Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. 
Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. 
Para a Campus Place, acompanhamento é regra! 
Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. 
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Área: 96 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
EMPREENDIMENTO NEW PLAZA EM CANIDELO! PREÇOS DE LANÇAMENTO!

Com 60 frações distribuídas por 6 pisos, tipologias T0, T1, T1+1,+T2 eT2+1 destacando-se pela suas linhas modernas, generosas varandas, terraços, acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.
De forma a completar toda a funcionalidade dispõe, também, de um campo de Padel e de um Parque infantil privado.
Equipamentos:
Climatização: Instalação de sistema de ar condicionado.
Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente.
Cozinha Equipada com eletrodomésticos BOSCH ( Exaustor, Forno multifunções , Placa de indução, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça,, Máquina de lavar roupa, combinado)
Localização:
Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino de fácil acesso a todo o tipo de serviços e comércio, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando ainda comodidade no dia-a-dia:
- Localiza-se a 2 min. das praias da zona de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA dispõe de todas as comodidades a um passo e escassos minutos de todo o tipo de serviços e comércio como Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios e Escolas.
É possível ainda desfrutar da Marina da Afurada que se encontra a 1Km de distância.
Possui ainda um lugar de estacionamento na cave do edifício, garantindo conforto e segurança aos moradores.

Com uma seleção diversificada de tipologias disponíveis a preços atrativos, o empreendimento apresenta uma excelente opção de investimento ou de aquisição de um lar de qualidade.

Acabamentos de qualidade!
Condições de lançamento e reserva: CPCV: 20% Inicio de obra: 10% Final de Estrutura de Betão: 10% Escritura: 60%

Início da obra: previsto para o 2º semestre 2024.

T2+1.. desde 307.900€ a 310.900€

Não perca esta oportunidade e venha conhecer o projeto, localização e surpreenda-se!

Área: 0 m²    Quartos: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
T2 com varanda e lugar de garagem no Lavadores Gardens
Condomínio fechado com jardim exclusivo de 1500m2 e área de barbecue
- 3 pisos de habitação e 1 de garagem
- 24 frações no total, 4 t1, 14 t2 e 6 t3
- Todas a frações têm zona de arrumos privada
- Frações t2 e t3 com 2/3 lugares de estacionamento
- Classificação energética a

Localização privilegiada com:
- Praia de lavadores e salgueiros a 1.5km
- Parque de s. Paio e reserva natural do estuário do douro a 1.4km
- Golfe da quinta do fojo a 1.7km
- Proximidade ao novo colégio de gaia (abertura no ano letivo 23/24)
- Supermercados lidl e pingo doce a 200 metros, mercadona e auchan a 
1km
- Centro de saúde do Canidelo e polícia a 20 metros
- Acesso à a1 a 1.8km

Área: 64 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Canidelo.
Apartamento T2 ao nível do 2º Piso.

2 Suites com roupeiros embutidos.
Cozinha Equipada.
Com lugar de garagem. 
Área de lazer no último piso para desfrutar das vistas para o Mar.

Green Plaza tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente citadino com fácil acesso a todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como hipermercados, farmácias, posto saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade, tudo, proporcionando grande comodidade no dia a dia.

Contacte-nos para perceber melhor os acabamentos deste belíssimo empreendimento em Canidelo.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita

Imóvel com Classe Energética: (*).
(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Área: 96 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Canidelo
Condominio PLAZA é  fechado com 60 apartamentos distribuídos por 6 pisos, oferecendo tipologias T0, T1, T1+1, T2 e T2+1. Destaca-se pelas suas linhas modernas, generosas varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade se encontram de forma harmoniosa.
Para complementar toda essa funcionalidade, o empreendimento dispõe de um campo de Padel e um Parque infantil privado.
Com uma localização única e ideal para quem procura viver num ambiente citadino, com fácil acesso a todos os tipos de serviços e comércio, sem abdicar da proximidade com a natureza da costa litoral da cidade, proporcionando comodidade no dia-a-dia.
A apenas 2 minutos das praias de Vila Nova de Gaia e do Estuário do Rio Douro, o NEW PLAZA oferece todas as comodidades a um passo de distância, desde supermercados, ginásios, farmácias, centro de saúde, correios e escolas. Além disso, é possível desfrutar da Marina da Afurada, que está a apenas 1 km de distância.
Mapa de Disponibilidades
PISO 0

• FRACÇÃO A6
  • Tipologia: T2+1
  • Área Bruta Privativa: 96 m2
  • Área terraço: 56,00 m2
  • Exposição solar: Poente-Sul
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 310.900€

PISO 1

• FRACÇÃO B6
  • Tipologia: T2+1
  • Área Bruta Privativa: 96,00 m2
  • Área terraço: 28,90 m2
  • Exposição solar: Poente-Sul
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 307.900€

PISO 2

• FRACÇÃO C6
  • Tipologia: T2+1
  • Área Bruta Privativa: 96,00 m2
  • Área terraço: 19,75 m2
  • Exposição solar: Poente-Sul
  • Parqueamento: 1 viatura
  • Preço: 308.900€

Mapa de Acabamentos
Zonas Comuns: Hall de Entrada e Acesso aos Apartamentos

• Pavimentos: Kera.le – RODANO – Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Caixa de Escadas

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento em resina epóxi, cerâmica antiderrapante ou equivalente
• Paredes: Estuque pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: Tau Cerâmica – CASTROVILLARI – Gray Mate ou equivalente

Garagem e Espaços Técnicos

• Pavimentos: Betão afagado com acabamento natural
• Paredes: Betão aparente e/ou revestido com areia em cave para estacionamento
• Tetos: Betão aparente e/ou revestido com areia

Apartamentos: Hall, Sala, Quartos

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Quartos de Banho

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Kera.le – ASTON – White Mate 60*120cm ou equivalente; Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca

Cozinha

• Pavimentos: Vinil SPC GSFLOORS Solid Click XL Honey Oak ou equivalente
• Paredes: Gesso cartonado com placa dupla pintado na cor branca
• Tectos: Gesso cartonado pintado na cor branca
• Rodapés: WPC acabamento Honey Oak

Equipamentos para Quartos de Banho e Cozinha

• Sanitários: SANINDUSA – Urby Plus ou equivalente
• Misturadora: SANINDUSA – New Ícone ou equivalente
• Móvel WC suspenso: MOOVLUX – Axis ou equivalente
• Base de duche: ASD – Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente

Cozinha

• Mobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com borda de dupla velatura; gavetas com abertura Tip-on; rodapés móveis em alumínio mate
• Tampo da cozinha: Pedra compacta branca ou equivalente, com pia moldada e forra entre móveis do mesmo material
• Cubas de cozinha: INOX Line 50 – RODI ou equivalente
• Misturadora monocomando com bica giratória e chuveiro extraível, linha MN da RODI ou equivalente
• Eletrodomésticos BOSCH – Serie | 6: exaustor integrável de 70 cm em INOX; forno multifunções em INOX; placa de indução de 60 cm; micro-ondas integrável em INOX; máquina de lavar loiça integrável BOSCH; máquina de lavar roupa BOSCH; combinado integrável BOSCH

Outros Detalhes

• Águas Quentes Sanitárias (AQS): Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente
• Climatização: Ar condicionado
• Caixilharia em alumínio com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente

Prazos

• Início da obra: Primeiro trimestre de 2024
• Final da obra: 24 meses após o início

Estamos à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita ao Condominio PLAZA. Entre em contato para saber mais sobre esta oportunidade única de viver com qualidade e conforto numa localização privilegiada.

Contacte-nos para obter mais informações e descubra por que este pode ser o novo lar dos seus sonhos! Marque uma visita agora mesmo!

A Argumento Pertinente - Mediação Imobiliária está localizada na Maia, no norte de Portugal, com os profissionais mais prestigiados do setor. Oferecemos serviços imobiliários completos, facilitando a venda, aquisição, arrendamento e outras necessidades imobiliárias. Mantendo sempre o profissionalismo, a nossa agência imobiliária procura constantemente novos desafios e está de portas abertas para receber novos clientes, amigos e para realizar muitos sonhos!
A nossa missão baseia-se num conceito de mediação imobiliária focada na relação entre o cliente e a empresa, consolidada pelo papel do consultor especializado, capaz de superar as expectativas de todos os envolvidos. Especializamo-nos na venda de casas, armazéns, escritórios, lojas e terrenos. Os nossos princípios de atuação são competência, idoneidade, disponibilidade e confidencialidade.

O nosso método de atuação inclui:
Rigor e profissionalismo
Angariação e mediação imobiliária
Estudo de mercado e busca por soluções adequadas
Avaliações rigorosas
Análise detalhada dos requisitos.

Não hesite em contactar-nos para mais informações e para marcar uma visita às nossas propriedades exclusivas e serviços de qualidade.
Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar a sua próxima casa ou investimento ideal!

Área: 87.6 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Vila Nova de Gaia    Localidade: Gaia - Canidelo, Canidelo
DOURO ATLÂNTICO II - SEE THE SEA

O edifício DOURO ATLÂNTICO II, localizado em Canidelo e na 1ª linha de mar, integra um complexo habitacional a nascer no loteamento a que deu lugar a Antiga Seca do Bacalhau, junto à Reserva Natural Local do Estuário do Douro, e inserido numa zona residencial exclusiva, onde poderá disfrutar de vistas únicas sobre o Rio Douro, a Foz e o mar, complementadas por uma perspetiva panorâmica deslumbrante da cidade do Porto.

A poucos minutos a pé da Praia dos Lavadores, o DOURO ATLÂNTICO II destaca-se pela sua arquitetura moderna e pela localização premium e por um enquadramento que coloca o rio e o mar numa só paisagem. O edifício dispõe de 23 frações de tipologias de T1 a T4, distribuídas por cinco pisos, com uma excelente qualidade construtiva, um nível de acabamentos superior e uma atenção ao detalhe, que proporcionam ambientes sofisticados, confortáveis e modernos.
Os espaços interiores são inundados por luz natural e desenhados em continuidade com varandas amplas e requintadas, onde poderá usufriur de momentos únicos e cenários paisagísticos ímpares, sem abdicar de toda a privacidade e da maior segurança.

Envolvido pelas excêntricas paisagens da Foz do Douro, o DOURO ATLÂNTICO I é mais do que uma opção para viver... é um estilo de vida. A excelente localização deste empreendimento coloca todos os serviços e acessos em estreita proximidade, para além de diversos pontos de interesse turistíco e de lazer.

ACESSIBILIDADES E COMODIDADES:
Ciclovia e Passadiços à beira mar e beira rio (1 min a pé)
Transportes Públicos/Autocarros (1 min a pé)
Praia dos Lavadores (4 min a pé)
Escola Básica dos Lavadores (9 min a pé)
Escola Secundária do Canidelo (7 min de carro)
Correios e Farmácias (4 min de carro)
Hospital da Luz Arrábida (10 min de carro)
Marina de Gaia (4 min de carro)
Hipermercados ( 4 min de carro)
Centros Comerciais (8 min carro)
Postos de Abastecimento (5 min de carro)
Bares e Restaurantes (250 metros)
Acessos à A1 e VCI (9 min de carro)
Aeroporto Francisco Sá Carneiro (20 min de carro)